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    关于特色街区打造工作之研制报告

    岁月:2018-08-21来源:笔者:

      特色街区是展示城市形象的标志性窗口,是彰显城市特色、提升城市生活品质的基本点载体,也是增长街道城市旅游内涵,加强竞争力的的基本点途径之一。从而,幸福街道人大法工委组织辖区市人大代表开展了关于特色街区打造工作之专项调研,现将有关情况报告如下: 

      一、基本情况 

      幸福街道拟打造幸福街道走马河生态河文大军特色商圈、西山北路热盆景火锅根据地、岷江路十五号康体养生休闲特色街区、天籁旅游观光夜市特色文化街区4条特色街区。 

      (一)走马河生态河文大军特色商圈。依托上善熙和金沙水立方商业综合体,以及枫尚景逸、维纳斯堡、乐园明珠、耍都4个新建及待建项目等载体打造特色街区。引导上善熙管理方和公司按照购物娱乐休闲综合区、引黄灌区居民休闲生活区、文化酒店住宿区、文创产业集聚区、走马河沿岸景观带,即前后四特区的空间布局,以知识振兴为脉络,风光、空气艺术、标识系统及国有服务设施项目为根本,制造出凝聚着特色文化环境,具有特别之大街小巷景观、异常的花费空间、特意的气氛氛围的特征名街。 

      (二)西山北路热盆景火锅根据地。依托辖区已初具规模的天山北路餐饮一枝街道和柏条河两岸休闲健康区,制造以太行山北路为轴心,涵盖柏条河两岸和美好街的游览休闲美食特色街区。突出生态、可口主题,按照商旅一体、和谐社区、不凡体验、方便泊车、文化引领为规范,做到主题景观广场、文化互动广场、立体绿化景观墙、荣誉工程打造等内容。再接再厉展开业态调整,制订街区招商引资扶持政策,招引特色美食等符合业态的门店或企业。 

      (三)岷江路十五号康体养生休闲特色街区。突出正常、休闲主题,以康体理疗为主力业态,餐饮、品茗、保健品等为配套业态,分批分区实施景观打造,对街区建筑风貌、店面装饰进行合并设计,营造特色休闲街区氛围;实践业态调整,落实主力业态与配套业态的休戚与共发展;集团梳理交通,计划街区出入口路线及停车空位,专业车辆停车。  

      (四)天籁旅游观光夜市特色文化街区。以通锦路小煤场为中心,向大规模辐射,重组现有资源,制造专业夜市特色文化街区。大街小巷以免费注册送68元体验金夜猫子集散地为形象定位,突出安全、欢乐主题,以特色餐饮、文化娱乐、都市民宿为核心业态,旅游购物为配套业态,实践街区立面、休闲庭椅、售卖亭、指向牌、振奋堡垒、地面景观、水电设施等方面的制造工作。重组现有资源,认真进行招商引资,招引、提升一起特色餐饮、云游商品、都市民宿等业态。 

      二、第一做法及力量 

      (一)第一做法 

      1.进行工作培训,加大发展思维。集团相关职能科室、引黄灌区干部以及辖区商家代表培训5先后,读书参观7先后,使得开拓了老区干部之视野和思想,加强了眼界,读书了先进管理运营经验,为特征街区的制造奠定了基础。 

      2.进行问卷调查,征求群众意愿。大街对4条特色街区涉及的店铺、居民进行意愿征求,以问卷调查、坝坝会等形式征求其意见,大多数商家、居民表示支持对街区进行合并打造,并愿参与到其中贡献自己力量。 

      3.聘请专业集团,计划规划方案。聘请专业集团,步入近45万元设计4条特色街规划方案,现已全部完成,并开始逐步推行。 

      4.深化招商引资,升级片旗业态。大街积极展开招商引资,制订了《幸福街道招商引资引荐人奖励措施》,重组辖区各类资源,成功招引涵舍善茶、悦熙超市等10余家高品质企业、门店入驻上善熙,进一步加重了该片区业态品质和类型。 

      5.两手抓项目促建,加紧建设速度。增强与维纳斯堡、耍都、乐园明珠等组建项目业主方的联网,准确掌握各类型的开展情况,和谐解决相关困难。同步做好待建项目用地、计划、振兴等手续的帮扶办理,力争项目早开工、早建设。 

      6.基本街面整治,营造优良气氛。一是整治违规占道。加大日常巡查管理力度,增强执法劝导,整治店铺越门经营、游商小贩、油烟扰民等违纪行为,圆满取缔街面横幅广告标语,逐步完善前排三包批办制。二是提升环境卫生。严厉履行环卫清扫清运作业考核标准,增强清扫保洁公司管理,实在搞好清扫保洁和存在垃圾清运精细化管理工作,增强道路清扫保洁,专业垃圾收集清运,确保地面干净卫生。三是正式店招店牌。专业商招店牌设置,清理整治一店多招等问题,拆除违规设置的各个招牌标识,逐步落实新增商招店牌应统一标准设计,具有景观性。 

      (二)干活意义 

      眼前走马河生态河文大军特色商圈,上善熙和金沙水立方已在营业,且已完成上善熙悦熙广场熊猫小品、外摆伞座、花箱、休闲座椅等基础设施提档升级及环境营造;西山北路黄龙酒店一侧已完成100余米主题景观墙和3大家商铺店面提升工程;天籁村观光夜市水电设施配套问题社区已联系供电局等相关单位予以全歼,售卖亭及手推车正在制作中,处于招商阶段。上述3条特色街区其他硬件设备正在加速建设中。岷江路15号康体休闲养生街正在进行业主及商户意愿调查和其它前期准备工作。 

      三、生存问题及建议 

      (一)业态调整难。西山北路符合业态的门店约占75%,岷江路15号符合业态的门店约占45%。另外不符合业态的门店多为金属销售、房地产中介、广告设计、果蔬等业态。那些企业在此经营多年,具备一定商业流量,对人家进行业态调整存在一定困难。 

      (二)步入资金多。截止目前,我街道打造4条特色街区已跃入资金127.9万元,前景将在街区精神堡垒、重点景观打造、休闲庭椅、大型广告等方面投入130余万元。汪洋物力、资本的涌入,仅凭街道财力无法支撑,势必会给打造工作带来一定困扰,呼吁上级给予一定财力支持。 

      (三)救助政策少。在政策扶植、活动推广、招商引资等方面还未形成强大合力,提议上级将4条特色街区纳入文创产业扶植政策体系,并制定应当的扶植政策;重组多方资源,深化对文创等业态的招标,不断升级街区业态品质;穿过商务局、新闻中心、文广新局等单位以及街道自身的运动平台,对特色街区建设形成宣传合力,提升街区知名度和穿透力。 

      四、其次一地工作建议 

      (一)加大工作力度,做到业态调整。大街、引黄灌区联动,本着丰富重视群众意愿的规范,加大对商铺业主、将门的劳作力度,尽快形成业态调整。并按照计划设计方案,以不变应万变推进街区打造。 

      (二)消灭前进问题,提升街区凝聚力。依托商会、商圈党建联盟等载体,采访商家、老板在提高进程中遇到的课题和艰难,并责成相关职能科室、引黄灌区予以协调解决,不断升级街区凝聚力。 

      (三)实践精准招商,增长街区业态。由街道、欧委会配合,共同实施精准招商,第一招引一批文创、餐饮等符合街区业态的名牌企业和门店,不断升级街区业态档次,形成名牌效益。 

      (四)重组各类资源,密集商业力量。重组成都市、免费注册送68元体验金市及我街道各类发展城市旅游扶持政策,吸引高品质企业入驻特色街区,并通过开展各类活动,密集人气、商气,不断升级街区知名度。 

      (五)进行隐患排查,提供安全保护。重组街道安办、中办及各小区力量,在特色街区常态化开展隐患排查和治安巡逻,保护往来市民、游客及经营户生命财产安全。 


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